经济平衡视角下的工业遗产保护和利用--沈阳红梅味精厂“抢救式”规划实践

工业遗产保护和利用需要回答好三个核心问题：一是政府利益如何不受损，即近期土地出让金不减少，这是工业遗产留下来的重要前提；二是开发企业利益如何不减少，这是工业遗产利用由被动变主动的关键；三是公众利益如何有保障，这是规划师的核心责任。从实践来看，土地收益问题是政府决策工业遗产采用“精细利用”还是“推倒重来”的关键环节。因此，应从经济平衡视角切入工业遗产保护与利用，在此基础上，再进一步谋求政府、企业与市民三者共赢发展。目前，我国处在工业区更新较为剧烈的时期，而工业遗产保护与利用尚未成为决策者们的共识。以沈阳红梅味精厂为例，论述其“抢救式”规划实践的思路与过程，以期为当前这一特殊时期工业遗产保护与利用提供一定借鉴。